Investissement en residence Senior

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :
LES BALCONS DE ROYANCE
27, Rue de la Providence - 17200 Royan
https://www.ovelia.fr/residences-seniors/royan-balcons-royance
L’appartement :
Studio meublé de 25.53 m2 au 2e etage
Prix de vente : 91 621€
Loyer annuel perçu : 4 352€
Charges annuelles : 380€
Taxe foncière : 324€
Bail en cours
Exploitant : OVELIA

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.