Maison 183 m² à Frepillon

Au calme - Emplacement de choix - Grand terrain - Beaux volumes. . À Frépillon, dans le secteur recherché du Coudray, découvrez en exclusivité cette maison individuelle d'environ 180 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de plus de 1 300 m², dans un environnement calme. Construite en 1971 et présentée en très bon état général, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et une distribution pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, le séjour double de 40 m², plein sud, s'ouvre sur une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée, complétée par un cellier, apporte un vrai confort d'usage au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc, un agencement apprécié pour une vie de plain-pied ou pour répondre aux besoins d'une famille. À l'étage, un vaste palier dessert trois autres chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un second wc. Édifiée sur sous-sol total, la maison offre également de nombreuses possibilités de stationnement, des atouts rares pour ce type de bien. Les prestations déjà réalisées renforcent l'intérêt de l'ensemble : fenêtres PVC triple vitrage, chaudière, ravalement et toiture ont fait l'objet de travaux récents. Le chauffage individuel au gaz est complété par un poêle à granulés, avec fibre installée et raccordements eau, gaz, électricité et tout-à-l'égout. Côté emplacement, la gare se trouve à 16 minutes, bus, écoles, commerces et accès autoroute à 5 minutes seulement : une situation pratique pour conjuguer vie de famille, déplacements et qualité de vie. Bien en toute propriété, non mitoyen, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de lumière et de calme sur un grand terrain, dans un secteur prisé de Frépillon. Prix : 599 000 € honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 050 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023). .