Chalet - 8 pièces - 295 m²

Vente à terme en nue-propriété 15 ans - Chalet occupé - MEGÈVE (74120) Bouquet : 8 800 000 € Aucune Rente Valeur vénale du bien : 12 600 000 € Décote d'occupation : 3 800 000 € soit 30,15 % Autre possibilité de financement : Vente à terme en nue-propriété 10 ans : Bouquet : 9 800 000 € Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce magnifique chalet de 295 m² bénéficie d'une vue spectaculaire sur le cirque de la Côte 2000 et les paysages alpins environnants. Réparti sur trois niveaux, il séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante cheminée centrale, s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein Sud offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes. La cuisine entièrement équipée allie confort et convivialité, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté nuit, six suites avec salles de bains privatives garantissent intimité et confort à chacun. Pensé pour le bien-être et la détente, le chalet dispose également d'un espace dédié comprenant jacuzzi, hammam et sauna, parfait pour se ressourcer après une journée en montagne. Une propriété rare et raffinée destinée aux amoureux de la montagne recherchant calme, élégance et prestations de qualité. Chauffage : Fioul Assainissement : Tout à l'égout Situation et environnement : Le bien se situe à Megève, station de prestige au charme authentique, qui séduit par son élégance alpine, ses ruelles raffinées et son art de vivre unique. Une destination recherchée offrant un cadre exceptionnel entre nature, gastronomie et boutiques haut de gamme. Accédez à la propriété de ce bien valorisé 12 600 000 € grâce à un bouquet de 8 800 000 € frais d'agence inclus. Mécanisme de la vente à terme en nue-propriété d'un bien : L'usufruitier a la possibilité de louer le bien jusqu'au terme d'occupation prévue. Ici le terme est de 15 ans maximum. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr