Appartement T3- 11200 LEZIGNAN CORBIERES - 64,36 m2 - 122 500

Marjorie MARTY vous présente en exclusivité un appartement rénové , situé au deuxième étage d'une résidence à trois étages avec ascenceur, à la sortie de la ville. Libre de toute occupation, immédiatement disponible à l'acquisition ou à l'investissement locatif. Il comprend une cuisine équipée et aménagée état neuf, une salle d'eau neuve, deux chambres avec placard, un placard d'entrée, un toilette, une loggia offrant une jolie vue . Les huisseries sont en pvc double vitrage . Chauffage électrique. Les charges de copropriété sont d'environ 95 euros par mois, eau incluse. Sont annexés à l'appartement : un box, un cellier , une place de parking en sous sol avec caméras de surveillance. Pas de procédures en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. DPE C (121) - GES A ( 4 ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 795 euros et 1075 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Son prix : 122 500 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTY Marjorie, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTY Marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460103MMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1140 euros. Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .