Vente ensemble immobilier industriel de 3 660 m2, sur terrain de 21 181 m2 LURE

Local d'activité — ZA Les Graviers — La Côte (70) — Disponible octobre 2026

Ensemble immobilier industriel de 3 660 m2 — Sur terrain de 21 181 m2

Situé dans la zone d'activités Les Graviers à La Côte (70200), à 6 km de Lure et 6 km de Ronchamp, cet ensemble immobilier offre des locaux de qualité idéalement positionnés pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique.

Caractéristiques du bâtiment :

Surface utile totale : 3 660 m2 (R+1)
4 halls ateliers accolés et communicants — hauteur libre sous poutre : 6,40 m à 6,75 m
6 portes sectionnelles d'accès
Bureaux sur 2 niveaux
Locaux sociaux sur 2 niveaux
Local de stockage aménagé
Salle de réunion
Équipements techniques :

Distribution électricité force et air comprimé dans les ateliers
4 ponts roulants dont 3 ponts 5 tonnes + 1 monte-charges
Chauffage par soufflerie fuel (ateliers) et convecteurs électriques (bureaux)
Climatisation partielle au 1er étage
Éclairage LED/néons — Détection incendie — Désenfumage — Extincteurs
VMC — Sanitaires
Terrain et extérieurs :

Terrain total : 21 181 m2
2 accès (entrée bureaux + accès livraisons arrière)
Aire de circulation et parking en enrobé bitume
Parking personnel (environ 30 places)
Aire de stockage extérieure — Aire de lavage
Clôture treillis rigide soudé — Portail métallique — Éclairage extérieur
Branchements eau, électricité, téléphone, assainissement
Situation :

Accès direct RD 619 → RN 19 à moins de 4 km (axe Vesoul/Belfort)
Gare SNCF de Lure à 7 km — Gare TGV Belfort-Montbéliard à 34 km
Aéroport de Bâle-Mulhouse à 100 km
État général : bon — Bien entretenu, adapté à l'activité industrielle, adaptabilité des locaux jugée bonne.

ZA Les Graviers — 70200 La Côte
Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr