Appartement 35m² à toulouse

Secteur en devenir ! Votre agence vous présente en exclusivité ce ravissant appartement T2 d'environ 35m2 (33,25 loi carrez ) situé dans le centre ville de TOULOUSE avec une jolie vue sur la place Arnaud Bernard. Situé au premier étage sur 2 dans une petite copropriété de seulement 5 lots avec syndic bénévoles et des charges dérisoires d'environ 20euros par mois, cet appartement au fort potentiel vous séduira quant à ses volumes et sa proximité avec le métro, les commerces et les facultés. Vous découvrirez une entrée desservant un coin salon/cuisine indépendant, une salle d'eau avec wc intégrés ainsi qu'une grande chambre. Possibilité d'agrandir facilement le séjour en abattant la cloison menant à la chambre. Conviendra très bien à un jeune couple et possibilité de faire facilement du locatif : environ 650/700 euros par mois. Bien rare à visiter sans plus tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr