À vendre – studio f1 de 24,22 m² parking – quartier esplanade – investissement locatif

Idéalement situé au cœur du quartier de l'Esplanade, très prisé pour sa proximité immédiate des universités, des commerces et des transports en commun, ce studio F1 de 24,22 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs. Caractéristiques : Studio F1 de 24,22 m², Quartier étudiant recherché, Commerces et transports à proximité immédiate, Bien actuellement loué, Loyer annuel hors charges : 5 229,48 € En annexe un parking en sous-sol Rentabilité brute : 4,18 % Un investissement sécurisé dans un secteur où la demande locative reste soutenue, offrant un bon potentiel de valorisation patrimoniale. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.