Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (Grande Rue) 5 lots Rentabilité immédiate

A vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Tournon-sur-Rhône, dans la Grande Rue, bénéficiant une rentabilité immédiate. L'immeuble est composé de 5 lots, répartis comme suit : - 1 local commercial actuellement loué 550 euros/mois - 1 T2 loué 305 euros/mois + 10 euros de charges - 1 T2 loué 390 euros/mois + 10 euros de charges - 1 T2 entièrement rénové (combles aménagés récemment) loué 550 euros/mois + 10 euros de charges - 1 studio meublé neuf loué 350 euros/mois + 10 euros de charges Les combles ont été récemment aménagés et rénovés, offrant un T2 et un studio en excellent état, sans travaux à prévoir. Revenus mensuels charges comprises : 2 185 euros Soit 26 220 euros de revenus annuels charges comprises. Les + de l'immeuble: - Immeuble entièrement divisé - Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique - Chaque lot possède son ballon d'eau chaude individuel - Gestion facilitée et répartition des consommations optimisée - Monopropriété - Aucun gros travaux à prévoir sur les logements rénovés Taxe foncière : 1 800 euros/an Un bien parfaitement adapté à un investisseur recherchant un immeuble de rapport sécurisé, déjà loué, avec des revenus immédiats et un fort potentiel patrimonial. Le prix de vente de cet immeuble est de 299 000 euros (honoraires inclus et charge vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Florie DUMAS [Coordonnées masquées] Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.