Appartement 33 m² à Nice

NICE BOULEVARD GAMBETTASitué au cœur du secteur prisé de Gambetta, à deux pas des commerces, restaurants et de la Promenade des Anglais, cet appartement de 34 m² se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble niçois datant d'avant 1948.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse et d'un séjour spacieux intégrant un coin cuisine ouvert, bien agencé. Une salle d'eau avec douche et un WC indépendants complètent ce bien fonctionnel.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et des réseaux de transports en commun. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché. NICE BOULEVARD GAMBETTALocated in the heart of the sought-after Gambetta districtjust steps away from shops, restaurants, and the Promenade des Anglaisthis 34 m² apartment is situated on the second floor of a charming pre-1948 Nice-style building.The apartment comprises a bright bedroom and a spacious living area featuring a well-laid-out open-plan kitchen. A shower room and a separate toilet complete this functional property.The location is ideal, offering immediate proximity to all amenities and public transport links. This property is perfect for a first-time buyer, a holiday home (*pied-à-terre*), or a rental investment in a vibrant, highly desirable neighborhood.