PONTCHATEAU côté St-Guillaume, maison familiale d'environ 136m2 habitables

Environnement agréable pour cette maison néo-bretonne de 1978 d’environ 136 m2 située dans un village à proximité de Pontchâteau et offrant une vie de plain-pied et de beaux espaces pour toute la famille.
Dès l’entrée cathédrale, vous serez séduit par le charme et les volumes de cette maison.
Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et semie-équipée, une véranda d’été idéale pour profiter des beaux jours, un cellier.
Une partie nuit offre : une chambre, une salle d’eau, un wc.
À l’étage, vous découvrirez un espace nuit fonctionnel et confortable comprend une mezzanine, 3 belles chambres, un espace de rangement, une salle de bains et un wc.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un garage attenant et d’un abri, apportant des espaces de stockage et de stationnement appréciables.

Une maison familiale aux volumes généreux sur 1346m2 de parcelle.

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Diagnostics réalisés le 18/06/2026, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.93% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 290 000€
Prix honoraires inclus : 298 500€ MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.