Maison 133 m² à Le Taillan-Medoc

Au Taillan-Médoc, découvrez le confort d'une maison familiale dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Cette maison de plain-pied d'environ 130 m² réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, prolongée par un véranda qui offre un second espace de vie supplémentaire, très agréable à vivre au fil des saisons. La cuisine ouverte, aménagée et conviviale, favorise les moments de partage en famille comme entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, complétées par une salle d'eau indépendante et des WC séparés, pour un quotidien facilité.
Le garage offre également un véritable potentiel d'aménagement : bureau pour le télétravail, quatrième chambre, salle de jeux ou espace indépendant selon vos envies.
À l'extérieur, le terrain de 680 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours autour de la piscine 8 x 4 m, tandis que le cabanon facilitera le rangement du matériel de jardin ou des équipements de loisirs. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés sur la parcelle.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts, tout en valorisant votre investissement.
Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et bus accessibles à pied, avec le tramway à seulement 1,5 km, offrant un accès rapide à Bordeaux.
Une maison où il fera bon vivre pour vos enfants, recevoir vos proches et construire de nouveaux souvenirs. Une opportunité rare de créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 434 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33625537)