Commerce 59 m² à Strasbourg

Très bien situé proche des transports et des axes de circulation, cet espace commercial permet de nombreuses activités.

Local professionnel incroyablement bien situé à la frontière de Strasbourg Meinau et à proximité immédiate de l'arrêt de tram Baggersee et parking relais.

Ce cabinet médical se trouve dans une rue calme et dans une petite copropriété récente.
Il est constitué d'un couloir qui dessert des WC PMR, d'une salle d'attente, d'une grande pièce qui fait office de bureau et d'une salle d'examen avec WC privatifs.

En parfait état, il est équipé de chauffage au sol, de climatisation réversible, de domotique pour les volets.

Vendu suite à un départ à la retraite sans reprise stock ni matériel.

Cerise sur le gâteau : 4 places de parking

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 182 500 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 173 375 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 125 ¤ HT + 1 825 ¤ TVA, soit 10 950 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 173 375 ¤. (gedeon_26118_33625587)