Proche du lac des Docks de Ris, dans la quartier pavillonnaire.

Maison familiale individuelle sur sous-sol total d'une surface utile de 288 m² environ, sur un superbe terrain de 792 m² sans aucun vis à vis et très bien exposé. La maison comprenant au rez de chaussée : un grand séjour de 48 m² avec une cheminée et un accès direct au jardin, prolongé par une véranda de 7 m² environ, une cuisine équipée de 17 m² environ avec son arrière cuisine, une chambre, une salle de bains, et un wc indépendant. L'étage est composé d'une grande mezzanine avec coin bureau, de 4 autres chambres dont une en enfilade, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. Le sous-sol comprend une grande entrée, une chambre ou un bureau (idéal pour le télétravail ou pour une profession libérale), la chaufferie, un grand garage de 59 m² avec un double accès (avant-arrière) au jardin, et une cave à vin. Très belle qualité de construction (DPE en C) dans un cadre privilégié et sur un magnifique terrain. Pour tout renseignement ou visite, contactez Philippe DEMEZ au [Coordonnées masquées]. Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3050€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation