Maison 152 m² à Parempuyre

Bordeaux Rive Gauche - Parempuyre Superbe maison familiale de 152 m², parfaitement entretenue, au fond d'une impasse au centre de Parempuyre.
Comprenant, au rez de chaussée une grande entrée, une pièce de vie de 52 m² très lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier / buanderie - Une véranda.
Une suite parentale climatisée avec salle de bains privative, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa propre salle d'eau.
À l'étage : un palier aménagé en bureau avec climatisation, deux belles chambres et une salle d'eau.
Dépendance exterieure :
Garage de 16,61 m² - une cave - un carport de 18,45 m² - un atelier de 11,30 m²
Piscine de 10 x 4 et une pergola.
PAC géothermique installée entre 2008 et 2014 avec en appoint un poêle à bois (bûche) installé à partir de 2018 avec label flamme verte avec programmateur pièce par pièce (système individuel). Emetteur (s) : plancher chauffant PAC air / air sans réseau de distribution installée à partir de 2015 avec programmateur pièce par pièce (système individuel) Radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur NFC, NF * et NF * ) avec programmateur pièce par pièce. Pompe à chaleur type split divisé.
Panneaux photovoltaiques revente de l'électricitéproduite à EDF / ENEDIS environ 1000 euros / an.
Estimation des coûts annuels : entre 930 EUR et 1 340 EUR par an Électricité Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2533E3355130X
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 403 600 ¤. (gedeon_90101_33625726)