Maison de ville 180 m² avec jardin et garage à vendre — Hyper-centre de Saintes

Située au cœur du centre historique de Saintes, cette maison d'environ 180 m² habitables associe les éléments architecturaux anciens de qualité aux volumes attendus pour une résidence familiale contemporaine. Rez-de-chaussée : espaces de réception, cuisine et possibilité de vie de plain-pied L’agencement du niveau principal privilégie la fonctionnalité et la circulation fluide entre les pièces : Pièces de vie : Un vaste salon et une salle à manger séparée offrant de belles perspectives et une clarté naturelle permanente. Cuisine attenante : Un espace dînatoire aménagé, en liaison directe avec la salle à manger pour faciliter le quotidien. Bureau ou 6e chambre : Une pièce indépendante idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou le télétravail, transformable en chambre de rez-de-chaussée. Fonctionnalité : De nombreux placards intégrés, un point d'eau et des dégagements optimisés. Étage : espace nuit complet avec 5 chambres, suite et 3 salles d'eau La distribution de l'étage a été pensée pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille : Cinq chambres spacieuses : Des volumes généreux intégrant une suite parentale avec dressing sur mesure. Équipements sanitaires : Trois salles d'eau modernes réparties sur le niveau pour fluidifier la routine du matin. Rangements : Des dégagements équipés de penderies et d'espaces de stockage annexes. Ce bien immobilier se distingue par la présence d'équipements extérieurs particulièrement recherchés en cœur de ville : Jardin privatif : Un espace extérieur préservé des regards, entièrement clos de murs, idéal pour aménager une terrasse d'été. Garage fermé : Un stationnement privatif sécurisé pour un véhicule, atout majeur dans ce secteur. Atelier et annexes : Un volume complémentaire dédié au bricolage, au stockage ou au rangement de deux-roues. Emplacement stratégique : mode de vie "tout à pied" à Saintes La localisation permet un accès direct sans véhicule à l'ensemble des commodités : marché couvert, commerces de bouche, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), bords de Charente et gare SNCF de Saintes.