À VENDRE appartement T2 47.12 m2 avec bureau, au calme absolu 13004 MARSEILLE

L'Agence HYPALLAGE vous propose, au coeur du quartier recherché de La Blancarde, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage d'un authentique immeuble marseillais, alliant cachet et confort.


En excellent état, il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une pièce noire pouvant parfaitement faire office de bureau, drssing ou espace de rangement, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.


Véritable atout de ce bien, l'appartement donne entièrement sur cour, offrant un calme absolu tout en bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée.


À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.


Bien soumis à la copropriété (9 lots dont 2 lots d'habitation), charges annuelles 1 200 EUR comprenant eau froide et entretien des parties communes.


L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389.


Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 28/07/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 EUR et 1000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Classe C Consommation énergie
Classe A Gaz à effet de serre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr