SURFACE BRUTE (LOT1) - A AMENAGER RDC 70 m² avec jardin et terrasse privatifs

Maizières (70), à 8 min de Rioz, environ 30 min de Besançon et 20 min de Vesoul A 15 min de la gare LGV des Auxons, Dans Petite Copropriété de 1995 de 36 lots dont 11 lots d'habitation, dans un cadre verdoyant et calme, découvrez et aménagez cet appartement au rez-de-chaussée de 70.51 m² carrez avec jardin de 60 m² et terrasse de 28 m² : actuellement configuré en deux pièces de 25 et 45 m² : le seul lot du programme à offrir cet extérieur, un vrai atout que ce soit pour y vivre ou pour louer. Tous les réseaux individuels d'alimentation : eau, assainissement; électricité sont en attente. Fenêtres en double vitrage Isolation du bâtiment par l'extérieur 2 places de parking privatives Charges : 125 euros/mois Possibilité d'ouvrir une trémie pour rattacher un grenier (non compris dans ce lot actuellement, ni dans le prix) et créer un effet loft, en complément de la surface actuelle. Livré à l'état brut, il laisse une totale liberté d'aménagement : plain-pied aujourd'hui, esprit loft demain en ouvrant une trémie vers le grenier pour gagner en volume. Un profil qui séduit aussi bien les familles en quête d'un extérieur que les investisseurs recherchant une typologie qui se loue vite et durablement, dans un marché en forte demande locative. Seule une visite vous permettra de vous rendre compte du potentiel contactez Patricia JOBIN [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.