Propriété 2 maisons - dépendances - étang - idéale projet gîte ou professionnel

A 15 minutes de Langon, La Réole et Bazas dans un village paisible et familial avec supérette, boucherie, école et centre de loisirs,
Découvrez cette propriété composée de deux maisons rénovées et de nombreuses dépendances.
La maison principale se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC.
La grange attenante peut être transformée pour encore plus de surface ou la création d'un nouvel espace.
La seconde maison est un séchoir entièrement rénové en 2018 et agencé comme suit :
* Une partie louée avec pièce de vie et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
* Une partie pouvant faire office de gîte avec une pièce de vie et kitchenette, une salle d'eau avec WC et une partie nuit à l'étage.
Les deux communiquent et peuvent être utilisées comme un seul et même logement.
A l'extérieur, deux séchoirs pourront accueillir vos animaux ou du matériel et un étang ombragé agrémente la partie jardin.
Une partie des terres sont actuellement en fermage.
Quelques travaux restent à prévoir, notamment la réfection de la toiture de la maison principale (devis à l'appui)
Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au [Coordonnées masquées]
Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 33[Coordonnées masquées]00 028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr