Appartement en duplex t5 de 152 m2 dans petite copropriété de charme à 20min de porto-vecchio

CASA CHA Immobilier®, membre du réseau Interkab à Porto-Vecchio, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T5 en duplex de 152 m2, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de charme composée de seulement six appartements, au cœur d’un hameau sur les hauteurs de Porto-Vecchio.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 765 m2, la résidence bénéficie d’un environnement calme et préservé, à seulement 20 minutes de Porto-Vecchio et de l’aéroport de Figari.
Au rez-de-chaussée, l’appartement dévoile une superbe pièce de vie de 64 m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond et comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace lumineux et convivial se prolonge sur une généreuse terrasse de 55 m2 avec barbecue, offrant une vue dégagée sur la vallée et les reliefs montagneux, agrémentée d’un aperçu mer.
Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, une mezzanine de 13 m2, actuellement aménagée en espace bureau, dessert deux chambres mansardées à l’atmosphère chaleureuse et cocooning, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Deux places de stationnement privatives, une cave de 13m2 ainsi qu'une remise de 17m2 complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20[Coordonnées masquées]00007

CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab network in Porto-Vecchio, is delighted to offer, on an EXCLUSIVE basis, this charming 1,636 sq ft duplex apartment, set on the ground floor of an intimate residence comprising just six apartments, nestled in a peaceful hamlet in the hills above Porto-Vecchio.
Set within approximately 29,762 sq ft of enclosed, landscaped grounds, the residence enjoys a peaceful and unspoilt setting, just 20 minutes from Porto-Vecchio and Figari Airport.
On the ground floor, the apartment features an impressive 689 sq ft open-plan living area with beautiful high ceilings and a fully fitted and equipped kitchen. This bright and welcoming space opens onto a generous 592 sq ft terrace with a barbecue area, offering open views across the valley and surrounding mountains, together with a glimpse of the sea.
This level also includes a principal bedroom suite with a private shower room and WC, as well as a separate guest WC with washbasin.
Upstairs, a 140 sq ft mezzanine, currently used as a home office, leads to two cosy attic bedrooms, a shower room and a separate WC.
Two private parking spaces, as well as a 183 sq ft storage outbuilding and a 140 sq ft cellar complete the property.
An ideal property for use as a primary residence, a holiday home in Corsica or a rental investment.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr
Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS). SIREN No. 949 401 459 Professional Transaction Card (Carte T) No. 20[Coordonnées masquées]00007. CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service