Maison 6 pièces 131 m² à vendre à La Caillere-Saint-Hilaire (85410)

Votre agent commercial Fleur ROY de l'agence Giraud Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison de plain-pied d'environ 130 m², située sur la commune de La Caillère-Saint-Hilaire, un village où il fait bon vivre, offrant un cadre paisible et agréable avec les commodités nécessaires à la vie de tous les jours telle qu'une école, une supérette avec boucherie, une boulangerie, un restaurant, un bar tabac Café, une banque, un garage,.. à 15 minutes de Chantonnay, 15 minutes de La Châtaigneraie, et 25 minutes de Fontenay le Comte. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m², cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes et sa piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Elle se compose dans la partie jour : d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouverte sur le salon séjour, d'une arrière cuisine/buanderie, d'un WC avec douche et lave-main. Dans la partie nuit : 4 grandes chambres, toutes avec placards, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. A l'extérieur, un garage de 18m², une cuisine d'été, et sa splendide piscine entièrement close et sécurisée de 9x4m sans vis à vis et avec dôme ! Le terrain vous offre également une grande partie dédiée au jardinage, et arboré d'arbres fruitiers. Les ++ : - Piscine 9x4 entièrement sécurisée - 4 chambres avec de beaux volumes et placards - nombreux rangements dans la maison - maison toujours bien entretenue sans aucun travaux ! Contactez moi au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1651.00 € et 2233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Fleur ROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891055725 RCP 80202258