Perpignan sud – secteur clos banet / mas vermeil – maison 3 faces de 138 m² à rénover – jardin – fort potentiel

Efficac'Immo vous propose : Cette maison 3 faces de 138 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 288 m², idéalement située dans un secteur prisé, à la limite des quartiers Clos Banet et Mas Vermeil. Implantée dans une ruelle calme et peu passante, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et commodités. Cette maison à rénover séduira les amateurs de projets grâce à ses beaux volumes et à son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite (ancien garage), offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses avec rangements, dont une spacieuse chambre de 17 m² bénéficiant de son propre balcon. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud, agrémentée d'un barbecue, entoure la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de ce bien : Secteur recherché Clos Banet / Mas Vermeil Maison 3 faces 138 m² habitables Parcelle de 288 m² Chambre de plain-pied accessible PMR Terrasse exposée plein sud avec barbecue Balcon Quartier calme et résidentiel Beau potentiel de rénovation et de valorisation Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan Sud. Swann VELLARD, votre conseillère Efficac’Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr