Duplex 110 m2 3 CH Île Saint-Laurent

Nouveauté en exclusivité chez Ilyase Immobilier !
Si vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes, des espaces de vie baignés de lumière, où les poutres apparentes et les murs en pierre créent une atmosphère unique, cette adresse risque de vous séduire.
Sur les quais de l'Île Saint-Laurent à Chalon-sur-Saône, découvrez ce superbe appartement duplex de 110 m2, où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes.

Retrouvez toutes les informations complémentaires sur notre site internet.

Appelez Ilyase pour venir découvrir ce duplex composé de :
- 1 entrée avec rangements, ouvrant sur un vaste espace de vie :
- 1 salon-séjour, offrant de magnifiques volumes, avec de belles poutres apparentes,
- 1 cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie,
- 1 cellier/buanderie,
- 2 chambres,
- 1 salle-de-bains,
- 1 WC séparé

À l'étage :
- 1 mezzanine surplombant le séjour, idéale comme espace lecture, salle-de-jeux, bureau ou coin détente,
- 1 suite parentale,
- 1 salle d'eau avec rangements, et WC

Les + à ne pas manquer :
- 1 cave,
- Facilité de stationnement au pied de l'immeuble

Bienvenue à Chalon-sur-Saône !
Situé sur la célèbre Île Saint-Laurent, cet appartement profite d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied l'ensemble des commerces, restaurants, services et animations du centre-ville.
L'Île Saint-Laurent est l'un des quartiers les plus emblématiques de Chalon-sur-Saône. Véritable cœur historique de la ville, elle séduit par ses quais, ses restaurants, ses commerces de proximité, son ambiance conviviale et sa vie de quartier. Tout se fait à pied, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié.
- Restaurants, commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à pied,
- Centre-ville de Chalon-sur-Saône à proximité immédiate,
- Gare de Chalon-sur-Saône à quelques minutes,
- Gare TGV Le Creusot-Montceau à environ 30 minutes, permettant de rejoindre Paris en seulement 1 h 20,
- Accès rapide à l'autoroute A6 facilitant les déplacements vers :
- Lyon en environ 1 h 20,
- Dijon en environ 50 minutes,
- Paris en environ 3 heures.
Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère, des volumes rares et un cadre de vie unique au cœur de Chalon-sur-Saône.

Disponible 7j/7, contactez Ilyase au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase. À très vite !
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -