Immeuble Bourgoin Jallieu 12 pièce(s) 263 m2

Immeuble de rapport ? Centre-ville de Bourgoin-Jallieu Idéal investisseur ! Situé à proximité immédiate de la gare, en plein centre-ville de Bourgoin-Jallieu, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers, aux transports, ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : 1 local commercial Rez-de-chaussée / étage : 1 studio 1er étage : 2 appartements de type T2 2? étage : 2 appartements de type T2 3? étage : 1 appartement de type T3 Très bonne rentabilité locative Rentabilité supérieure à 6 % Revenus locatifs stables Forte demande locative grâce à l'emplacement Immeuble idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et performant. A découvrir rapidement. Dossier complet sur demande. Local commercial 42 m2 BARBER SHOP - Loyer 700 euros/mois Studio 20m² - loyer 500 euros/mois T2 31m2 - loyer 590 euros/mois T3 62m2- Loyer 790 euros/mois T2 40m2 - Loyer 560 euros/mois T2 40m2 - Loyer 590 euros/mois T1BIS 30m2 Loyer 550 euros/mois Soit 263m2 habitable + une cave aménager de 100m2 + une terrasse intérieur de 40m2 constructible. Immeuble d'habitation vendu loué de 263m2 habitable sur un R + 3 + une cave de 100m 2 en sous-sol et une terrasse de 40m2 en arrière cours. L'immeuble comprend en rez de chaussée un local professionnel de 42m2 avec jouissance privative de la cave et de la terrasse coté cours. Loyers 4 280 euros/mois Soit 51 360 euros/ an Pour plus d'informations : Emotion Immobilier MONTLUEL [Coordonnées masquées] Estimation offerte de votre bien sur simple demande ! Emotion immobilier Montluel [Coordonnées masquées] Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Contact Emotion immobilier Montluel SIREN : 834874133 205 Grande Rue 01120 Montluel Carte Professionnelle : CPI [Coordonnées masquées]0000006, délivrée par la CCI de l' AIN Honoraires : A la charge du vendeur. Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.(Absence de syndic).