Fonds de commerce Tabac - Presse ? Jeux : une affaire rentable au coeur d'un secteur très recherché de Carcassonne

BAISSE DE PRIX Implanté dans un secteur particulièrement prisé de Carcassonne, ce Tabac Presse Jeux bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant dynamique regroupant commerces de proximité, cafés, restaurants et services. Une situation idéale garantissant un flux de clientèle régulier tout au long de l'année. L'établissement, parfaitement entretenu, développe une surface d'environ 65 m² parfaitement optimisée. Il comprend un espace de vente accueillant et fonctionnel, une réserve, un espace cuisine/repos ainsi que des sanitaires, offrant d'excellentes conditions d'exploitation. Loyer 500 euros HT/mois L'activité repose sur une offre diversifiée, véritable atout pour la pérennité du commerce : Tabac - Cigarettes électroniques et e-liquides - Presse - Jeux de loterie et de grattage Produits souvenirs - Dépôt de pains et viennoiseries Cette complémentarité d'activités permet de fidéliser une clientèle locale tout en profitant de la fréquentation touristique de la ville. Des performances économiques solides Chiffre d'affaires HT : plus de 140 000 euros - Commissions Tabac : environ 40 000 euros Commissions Jeux et Presse : environ 30 000 euros - EBE retraité : environ 70 000 euros Un prix de vente particulièrement attractif Prix de cession : 110 000 euros HAI Cette affaire est proposée à une valorisation particulièrement intéressante, représentant moins de deux fois l'EBE retraité, un excellent ratio pour un commerce bénéficiant d'une activité pérenne et rentable. Exploité aujourd'hui sans salarié, ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un couple ou à un professionnel souhaitant reprendre une entreprise saine, rentable et immédiatement opérationnelle, sans investissement complémentaire majeur. Une opportunité rare sur le secteur de Carcassonne, alliant emplacement de qualité, rentabilité et fort potentiel de développement. A découvrir sans tarder ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)