Résidence Le Jardin des Muses 4P+C traversant de 79,32 m2 a

Au sein de la résidence sécurisée Le Jardin des Muses, Transalpes Immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 79,32 m2, situé au 2e étage avec ascenseur. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un séjour convivial, prolongé par une terrasse exposée plein sud de 8,50 m2. Celle-ci offre une vue sur le parc privatif de la résidence, apportant un cadre calme et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés dont une avec accès à une seconde terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Vous bénéficierez du chauffage urbain collectif ainsi que de l'eau chaude collective. Son excellent DPE classé B constitue un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. L'appartement dispose également d'une cave. Un garage, situé au sein de la résidence, est proposé en sus du prix de vente. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés, des lignes de tram A et du bus C3, facilitant tous vos déplacements et votre quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Taxe foncière: 2522EUR Charges de copropriété: 192EUR/mois (chauffage, eau chaude et eau froide compris) Visite virtuelle: https://youtu.be/5Hb1W2toVbg Contact : VALLET Myriam, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr