Vincennes – Carré Magique 3 pièces de 69 m² avec terrasse

Liberkeys vous propose, au cœur du très recherché Carré Magique de Vincennes, à quelques pas du Château et du Bois, ce bel appartement 3 pièces de 69 m² bénéficiant d'une agréable terrasse. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Le séjour, véritable pièce maîtresse du bien, séduit par son beau parquet en chevrons et son atmosphère chaleureuse. Il offre un espace confortable pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du quotidien. Dans son prolongement, la terrasse constitue un véritable atout et apporte un espace extérieur particulièrement appréciable au cœur de Vincennes. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, offre un espace dédié et agréable. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées, permettant de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles à proximité immédiate, tandis que le Château de Vincennes et le Bois offrent un environnement privilégié à seulement quelques minutes à pied. Une adresse recherchée, de beaux volumes et un extérieur : un appartement réunissant les essentiels pour profiter pleinement de la vie vincennoise aux portes de Paris. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, en sus du prix de vente. Charges de copropriété : 500 € par trimestre (soit env. 167 €/mois). Taxe foncière : 2 074 €. Mandat simple. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Serot Kim, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 841896665. Référence annonce : DOM34549. Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.