Local commercial rdc 116m2 + mezzanine 19m2 + sous-sol 80m2 rue tapis vert

Situé rue Tapis Vert, au cœur de l’ancien quartier des grossistes de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Vieux-Port, de la Canebière et des principaux axes commerçants.
Le bien se compose de :

116 m2 en rez-de-chaussée (Loi Carrez), idéal pour un espace de vente ou d’accueil.
Mezzanine d’environ 19 m2, parfaite pour des bureaux ou un espace complémentaire.
Sous-sol d’environ 80 m2, idéal pour le stockage, une réserve ou un atelier.

Surface totale exploitable : environ 215 m2.
Les + du bien :

Belle vitrine.
Nombreuses possibilités d’aménagement.
Convient à de nombreuses activités (commerce, showroom, bureaux, profession libérale, galerie, etc.).
Quartier dynamique en pleine évolution.

Prix de vente : 263 000 €
Honoraires d’agence : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 13 000 € TTC.
Mandat no 4451
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché de Marseille.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Djamel MANSERI, tél : [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété : Nomination d'un nouveau syndic en cours.