Lomme Charmante maison 1930 avec jardin, terrasse et fort potentiel !

Située à deux pas du métro Lomme-Lambersart, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison des années 1930 développe 85 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 24 m2, d'une cuisine ouverte de 8,07 m2, d'une salle de douche de 3,21 m2, d'une véranda de 4,24 m2, d'une buanderie de 4,60 m2 ainsi que de toilettes avec sanibroyeur.
À l'étage, vous trouverez une chambre de 13 m2 ainsi qu'une chambre passante de 10 m2. Le deuxième étage offre une chambre de 10,5 m2 avec placard ainsi qu'une chambre d'enfant à aménager (9 m2 au sol, soit 6,5 m2 loi Carrez).
L'extérieur dispose d'une agréable terrasse de 28 m2 et d'un jardin exposés nord-ouest.

Chauffage et production d'eau chaude au gaz
Menuiseries aluminium
Volets roulants manuels et électriques
Budget travaux à prévoir : 45 000 € minimum
Possibilité d'acquérir un box de garage à proximité en supplément.

Mandat no2174
Prix :186 000 € HAI (dont 6.2% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus :175 000 €)
DPE : D . GES : D . Copropriété : non
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1850€ par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).