À vendre Ensemble immobilier composé de deux logements LOUÉS sur Pertuis

Idéal investisseur, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate. 1ère habitation : Maison T3 en R+1 d'environ 55 m² Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez un dégagement avec espace de rangement, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, un agréable jardin d'environ 50 m² situé à l'avant de la maison. 2ème habitation : Appartement T2 de 31,59 m² Ce logement comprend un séjour avec cuisine, une arrière-cuisine / buanderie, une salle de bains, ainsi qu'une chambre. Extérieurs et stationnement : Deux places de parking extérieures privatives. L'ensemble est situé au calme, en bout d'impasse, offrant tranquillité et cadre agréable. Situation locative : Maison T3 louée : 850 euros / mois T2 loué : 450 euros / mois Revenus locatifs mensuels : 1 300 euros Charges annuels : 124.66 euros Bien idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 124.66 euros.