Maison de plain-pied d'environ 90 m²

Bersot Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Quincey, à seulement quelques minutes de Vesoul, ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 91 m², implanté sur un terrain de près de 5 ares, au coeur du village et à proximité immédiate du groupe scolaire. Construit en 2000 et en excellent état général, ce bien offre aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante puisqu'il est actuellement aménagé en local professionnel, mais peut très facilement être transformé en habitation. Grâce à ses volumes et à son agencement, il est notamment possible d'imaginer une agréable pièce de vie ainsi que deux belles chambres. Des devis estimatifs concernant cette transformation sont disponibles afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter plus facilement dans leur projet. De plain-pied et répondant aux normes PMR, cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un logement fonctionnel, facilement accessible et personnalisable. Côté confort, le bien dispose de menuiseries PVC, d'une isolation phonique et thermique de qualité, d'une chaudière gaz ainsi que d'une climatisation réversible. Autant d'équipements qui permettent de profiter d'un confort agréable tout au long de l'année. Autre véritable atout : sa très bonne performance énergétique avec un DPE classé B, affichant une consommation de seulement 60 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 13 kg CO?/m²/an. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 5 ares, offrant suffisamment d'espace pour aménager un jardin, une terrasse ou un agréable espace extérieur selon vos envies. Son emplacement au centre du village, à proximité du groupe scolaire et à seulement quelques minutes de Vesoul, permet de profiter d'un environnement calme tout en conservant un accès rapide aux commerces, services et commodités de l'agglomération vésulienne. Un bien rare par sa configuration, son potentiel et ses prestations, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et de vous projeter dans votre futur projet. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Brice Nagy au [Coordonnées masquées]. Brice Nagy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 426 872 - Vesoul.