Appartement 91 m² à Grenoble

Nouveauté ! Grenoble Venez découvrir ce bel appartement T4 de 92 m², idéalement situé à deux pas du centre ville, des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété de 2007, sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux d'une surface de 91,87 m² se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à deux balcons, d'une salle de bain et de WC séparés. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et toutes équipées de volets roulants électriques. Un garage est également disponible en supplément (20 000€). Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété. N'attendez plus et contactez-nous pour venir visiter votre futur chez vous ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots :29 Lots d'habitation :10 Taxe foncière : 2 541 € Charges prévisionnelles annuelles : 3 124,61€ comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaud. DPE : B Consommation énergétique estimée entre 750 € et 1 050 € par an, date de référence janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/06/2026 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Mathilde CALIXTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947878864