Maison 148 m² à Rochefort

ROCHEFORT- Centre ville Maison familiale de 2025 développant environ150 m² habitables sur une parcelle de 974 m². Dans un environnement calme et verdoyant, résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des lignes de bus et des pistes cyclables. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, placards, salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de jeux, buanderie.À l'étage : quatre chambres avec placards, dont une suite parentale de 28m², salle de bains et WC. À l'extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis, terrasse, stationnements privatifs et garage de 31m². Prestations de standing, agencement soigné.Bien rare sur le secteur – coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Marion LAVERDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848261798