Maison avec jardin et garage à Monéteau, proche d'Auxerre

Située sur la commune de Monéteau, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes d'Auxerre.
Venez découvrir cette maison d'environ 84 m2 (52,9m2 Loi Carez), comprenant de plain-pied salon - salle à manger - cuisine, salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.
À l'étage, un grand palier dessert une seconde chambre. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. (hauteur sous plafond 1,70 m).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 530 m2, agrémenté d'un garage, cabanons et d'un puits.
Côté technique : chauffage électrique complété par un poêle à granulés, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans une commune dynamique aux portes d'Auxerre.