Appartement 50 m² à Bayonne

CANOPÉE – Dernier étage avec terrasse et vue nature à Bayonne Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 16 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil jusqu'en soirée, avec une vue entièrement dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. L'appartement, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficie encore de la garantie décennale, vous assurant confort et sérénité dans une copropriété récente. Les + qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur. Grande terrasse de 16 m² exposée sud-ouest. Vue dégagée sur un environnement verdoyant. Place de parking privative. Local à vélos. Résidence récente sous garantie décennale. Piste cyclable à proximité immédiate. Centre de Bayonne à seulement quelques minutes. Environnement calme, proche des commerces et des commodités. Disponible à compter de janvier 2027, ce bien est idéal pour préparer sereinement votre futur projet de vie, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 738 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 400.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.