Appartement 42 m² à Grigny

NOUVEAUTE A LA VENTE – T2 ELIGIBLE PTZ - GRIGNY À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d'un investissement rentable ? Avec All'Access, trouvez l'opportunité qui vous correspond parmi un large choix d'appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs! Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui. Situé dans l'environnement calme et verdoyant de GRIGNY , ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à seulement quelques minutes à pied du bus 78 et 80 et 10 minutes de la gare SNCF, avec commerces, écoles et pharmacies à proximité. Découvrez l'intérieur : Ce bel appartement se compose de : -Une belle entrée indépendante -Un séjour de 14,3m2 -Une cuisine fermée de 8,8m2 -Une chambre de 9,6m2 -Une salle de bains avec WC Les élements qui font la différence : -Prix imbatable sur le secteur -Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ) -Appartement traversant EST/OUEST avec une belle luminosité -1 cave pour des rangements supplémentaires -Stationnement facile dans parking libre de la copropriété -Résidence sécurisée -Copropriété réhabilitée Cotés équipements : -Menuiseries PVC double vitrage -Chauffage individuel gaz Vie de la résidence : -Copropriété : 36 logements -Charge de copropriété : environ 53€/mois (entretien compris) Budget : -Prix de vente : 82 000€ (cave incluse, d'une valeur de 1 000 €) -Taxe foncière : 596 €/an -Profitez également du prêt Action Logement Performance énergétique : -DPE : C (108kWh/m²/an) -GES : C (20kgCO?/m²/an) -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 390 € et 570 € Modalités de vente : -Remise des o?res par mail au plus tard le 01/09/2026 à 12h. -Référence de l'annonce : UG411218 -Priorité des o?res conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques All'Access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien. Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire. Pour en savoir plus, contactez nous au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.