Exclusivité * belle affaire - secteur très agréable * beau jardin *

ANDRÉSY ** EXCLUSIVITÉ ** A VISITER RAPIDEMENT, GLOBALEMENT TOP. En bon état général (postes importants effectués, chaudière gaz, tableau électrique, double vitrage PVC etc.), BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE soit DPE et GES en D, soit entre 1500 et 2080 euros annuelle. Située au calme sur secteur pavillonnaire, familiale, proche commodités à pieds, groupe scolaire à quelques minutes, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare, petits commerces. CHARMANTE maison d'environ 115m² habitables édifiée sur un beau terrain clos, sans vis à vis, exposé sud-est de 300m². Elle comprend. : Entrée avec placard, séjour + salle à manger de 30m² lumineux avec cheminée, donnant accès direct terrasse (25m²) et jardin, grande cuisine individuelle de 13m² (possibilité d'ouvrir), WC séparé et accès garage attenant. Au 1er. : Palier, 4 chambres (une de 18m²), avec placards, salle de bains + douche et WC. Bien entretenue. Garage attenant, coin buanderie et rangements. BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY A VISITER TRÉS RAPIDEMENT, n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / [Coordonnées masquées]. - CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES. : ** EXCLUSIVITÉ ** A VISITER RAPIDEMENT, GLOBALEMENT TOP. En bon état général (postes importants effectués), Située au calme sur secteur pavillonnaire, familiale, proche commodités à pieds, groupe scolaire à quelques minutes, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare, petits commerces. - Beau terrain clos, sans vis à vis, exposé sud-est de 300m². - POSTES IMPORTANTS EFFECTUÉS - BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE soit DPE et GES en D, soit entre 1500 et 2080 euros annuelle - Tableau électrique OK et récent - Porte d'entrée PVC récente - Fenêtres PVC double vitrage + volets bois + quelques fenêtres simple vitrage - Chaudière individuelle au gaz récente - Cheminée fonctionnelle - 2 WC / 4 CHAMBRES dont une de 18m² - Grande cuisine individuelle de 13m² aménagée et équipée. - Porte de garage électrique motorisée (sectionnelle) - Garage attenant, coin buanderie et rangements / Stationnements extérieurs - Beau terrain clos, sans aucun vis à vis, exposé sud-est de 300m². Terrasse de 25m² sud-est - ASL avec environ 140 euros de charges annuelles uniquement pour l'entretien des espaces verts autour des maisons. PAS de copropriété