Un pied-à-terre d’exception dans une demeure du XVIIIe

Nichée au calme au sein d'une petite copropriété de caractère aménagée dans une demeure du XVIIIe siècle, cette maison mitoyenne de 84 m² habitables offre un cadre de vie rare et préservé. Au rez-de-chaussée, un grand séjour-salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, complété d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres — dont une grande avec un espace bureau — ainsi qu'une salle de bain. Les combles aménagés au deuxième niveau offrent un espace supplémentaire modulable selon les envies : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Le bien est actuellement en cours de rénovation complète et sera livré fini : électricité entièrement refaite à neuf, toiture révisée, aucuns travaux de structure à prévoir. Seules les finitions de carrelage intérieur et extérieur resteront au choix de l'acquéreur, permettant une personnalisation selon ses goûts. À l'extérieur, un espace de 67 m² vient compléter ce bien d'exception, offrant un véritable havre de paix au sein d'un environnement historique et préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895