Immeuble de rapport en parfait état 3 lots loués

Immeuble de rapport en parfait état situé en centre ville et à 5 minutes de la gare SNCF comprenant 3 lots loués actuellement, un local commercial, un T3 et un T2. Le rapport annuel est de 16000,00€, la taxe foncière est de 1100,00€ dont un partie sur le commerce . Le mode de chauffage et de production eau chaude est électrique, il n'y a aucun travaux à prévoir! Le T3: une entrée, un hall, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau et w-c. Le T2 : une entrée, un pallier, une cuisine séjour, une chambre, une autre pièce, salle d'eau et w-c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229