T3 à rénover clichy centre / mairie fort potentiel après travaux

A Clichy, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des transports et du coeur de ville, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 50 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un très beau potentiel de rénovation. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec possibilité de cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau à créer ou à repenser, ainsi que de WC indépendants. L'appartement est actuellement entièrement curé : les éléments anciens ont été déposés, permettant de repartir sur une base saine et de concevoir un intérieur sur mesure. Les saignées sont déjà préparées pour le passage de l'électricité, ce qui facilite la projection et le lancement des travaux. C'est une opportunité idéale pour un investisseur, un primo-accédant ou un acquéreur souhaitant créer un appartement optimisé à son goût, avec une distribution moderne, fonctionnelle et valorisable après rénovation. Deux caves en sous-sol ainsi qu'un cabanon complètent ce bien, offrant des espaces de stockage rares et très appréciables en milieu urbain. Les atouts : -Appartement 3 pièces / 2 chambres -Environ 50 m² -Rez-de-chaussée -Bien entièrement curé -Saignées prêtes pour le passage électrique -Fort potentiel après rénovation -Possibilité de cuisine ouverte -Deux caves fermées + 1 cabanon privé extérieur -Idéal investisseur ou primo-accédant -Secteur Clichy centre / Mairie de Clichy Un bien à fort potentiel, prêt à être transformé, pour celles et ceux qui savent voir plus loin que l'existant. Ici, la page est presque blanche : il ne reste plus qu'à écrire le projet. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1731 euros. Gérald Ladoul (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .