Maison Hameau de Lissieu - secteur calme et recherché

Coup de cœur assuré pour cette maison mitoyenne située dans le charmant et paisible Hameau de Lissieu à L'Isle-d'Abeau ! Implantée sur une parcelle de 100 m², cette propriété bénéficie d'un jardin devant et d'une terrasse, offrant ainsi de véritables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Bien que nécessitant un rafraîchissement complet, cette maison présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle qui en font un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur goût et selon leurs envies. Composition détaillée Rez-de-chaussée - Espaces de vie conviviaux : Dès l'entrée (4,17 m²), vous découvrez un espace d'accueil qui dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Le séjour de près de 25 m² (24,85 m²) constitue le véritable cœur de la maison. Son généreux volume permet d'envisager un bel espace de vie familial, idéal pour recevoir et se détendre. Imaginez déjà votre salon chaleureux avec accès direct à la terrasse ! La cuisine de 10,3 m² offre suffisamment d'espace pour créer une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée selon vos goûts. Un cellier de 2,07 m² apporte un espace de rangement appréciable pour le stockage et l'électroménager. Des WC indépendants (1,46 m²) complètent ce niveau, pratiques au quotidien. Premier étage - Espace nuit confortable : Un dégagement (2,75 m²) distribue intelligemment les différentes pièces de l'étage. Trois belles chambres vous accueillent : Chambre 1 : 11,29 m² - chambre parentale spacieuse Chambre 2 : 10,42 m² - idéale pour enfant ou bureau Chambre 3 : 10,11 m² - parfaite pour une chambre d'amis L'atout majeur de cet étage : deux espaces d'eau ! Une salle de bains de 5,16 m² permettant d'installer baignoire ou douche Une salle d'eau de 1,96 m² - pratique pour éviter les embouteillages matinaux Un WC séparé complète cet étage pour plus de confort Extérieur - Les plus de la propriété : Parcelle de 100 m² clôturée Jardin à l'avant - espace verdure pour se détendre, jardiner ou installer un coin repas extérieur Terrasse - parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité Garage traversant non attenant - pratique pour stationner un véhicule à l'abri et disposer d'un espace de rangement supplémentaire Les points forts Emplacement privilégié : Hameau de Lissieu, secteur calme et résidentiel Environnement paisible : idéal pour les familles recherchant la tranquillité Espaces extérieurs : jardin + terrasse sur parcelle de 100 m² 3 chambres confortables à l'étage Double point d'eau : salle de bains + salle d'eau 2 WC indépendants (un par étage) Beau volume de séjour : près de 25 m² pour des moments de vie agréables Cellier + garage : nombreux rangements Distribution fonctionnelle : jour/nuit séparés Maison mitoyenne sur un seul côté À prévoir Travaux de rafraîchissement complet à réaliser Belle opportunité pour personnaliser entièrement votre futur chez-vous ! Créez l'intérieur de vos rêves selon vos goûts et votre budget Informations pratiques Type de bien : Maison mitoyenne Surface habitable : Environ 85 m² Surface terrain : 100 m² Nombre de pièces : 5 pièces principales Chambres : 3 Salle de bains : 1 Salle d'eau : 1 WC : 2 (indépendants) Annexes : Garage, cellier, terrasse, jardin Localisation : Hameau de Lissieu, L'Isle-d'Abeau (38080) Le secteur Le Hameau de Lissieu à L'Isle-d'Abeau est un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers de L'Isle-d'Abeau. À qui s'adresse ce bien ? Primo-accédants souhaitant réaliser leur premier achat avec un projet de rénovation maîtrisé Investisseurs désirant valoriser un bien avec du potentiel Familles recherchant une maison avec jardin dans un secteur calme Bricoleurs et rénovateurs qui souhaitent créer un intérieur personnalisé Un projet immobilier plein de potentiel dans un cadre de vie agréable ! Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial avec extérieur dans un secteur prisé.