Maison/Villa T7 de 185 m² à Saint-André-d'Olérargues 30330

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22191 Située à Saint-André-d'Olérargues, cette maison de 185 m2 habitables répartis sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Rénovée en 2022, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse de 40 m2, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, permet de préparer vos repas en toute sérénité. La cheminée et la climatisation réversible ajoutent un confort supplémentaire à cet espace chaleureux. L'étage se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou vos invités. Vous y trouverez également une salle de bain et deux salles d'eau, ainsi que trois WC, assurant une praticité optimale au quotidien. À l'extérieur, un terrain de 357 m2 entièrement clôturé et arboré vous invite à profiter des beaux jours. La terrasse, également présente, constitue un espace idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Trois places de parking, dont une intérieure, complètent les prestations de cette propriété. En bon état général, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et fonctionnel. Elle saura également séduire les amateurs de charme ancien rénové avec soin. Informations financières : La taxe foncière est de 1 800 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Vaucluse sous le numéro 389 698 234, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 070 € Montant maximum : 1 490 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/