Appartement 43 m² à Mery

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 43m2 avec garage situé à Méry au tarif de 206 600€ (honoraires Baobab de 6 600 € TTC inclus). Au Rez de chaussée d'une copropriété composée de plusieurs petits bâtiments indépendants. Descriptif : Entrée avec couloir desservant une pièce de vie de 20m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11m², une salle de bain avec WC. L'ensemble de la pièce de vie donne sur une première terrasse abritée et un jardin privatif entièrement clos. La chambre quand à elle donne sur la seconde terrasse et jardin coté Nord via une porte fenêtre. Un garage de 17m² complète ce bien Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, fibre, volet roulant électrique et volets traditionnels bois... DPE : D/B - Taxe foncière : 748€ Charges de copropriété : 48€/mois (Assurance de copropriété, électricité communs, ménage montée, entretien des espaces verts...) L'avis Baobab : Idéalement situé à Méry au calme avec un très bel ensoleillement, cet appartement complet, fonctionnel et ses faibles charges avec son jardin privatif et ses deux terrasses est idéal pour un premier Achat ou un investissement locatif. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle)