Echoppe de caractère avec jardin et dépendance

Du nouveau dans la bastide Libournaise entre la mairie et la Gare. Fidhégnon F. OUANKPO vous propose à la vente une échoppe de 162 m2 avec jardin, une dépendance de 20 m2 et une cave . Cet échoppe de caractère offre au rez-de-chaussée une entrée sur main droite une cuisine équipée , le prolongement donne accès à un grand séjour avec terrasse de 60 m2 environ avec vue sur un jardin privatif sans vis à vis, au fonds du jardin une dépendance de 22 m2. le premier pallier s'ouvre sur deux grandes chambres dont une suite parentale côté jardin avec une belle vue. Le deuxième pallier offre deux belles chambres avec des sanitaires autonomes. L'ensemble parfaitement bien entretenu s'aura vous séduire par le calme et le charme de l'environnement. DPE C GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OUANKPO François, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUANKPO François, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr