Maison 157 m² à Noyelles-Sous-Bellonne

Iad France - Sébastien Walle vous propose : ANCIEN CORPS DE FERME ATYPIQUE EN BON ETAT DE 157 m²
PRODUIT COUP DE COEUR
NOYELLES-SOUS-BELLONNE - AXE DOUAI ARRAS

Idéalement située cette maison de campagne a été soigneusement rénovée et offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud, est et ouest. Avec ses 157 m² habitables, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur modernisé.

Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et spacieux en espaces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble conviviaux, animé par un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale avec une cuisine équipée. Surface traversante de 60 m². Accès direct à la terrasse avec SPA en option donnant sur un beau jardin arboré sans aucun vis à vis. Le rez de chaussée offre également un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire.
L'étage accueille 3 chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale.
Un appartement neuf en duplex s'ajoute aux prestations du bien avec des finitions haut de gamme.

Le bien dispose également d'un garage, une place de parking intérieure, des dépendances et d'une cave.

- chaudière gaz récente
- doubles vitrages, PVC partout
- appartement indépendant
- électricité refaite
- sans vis à vis

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Walle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 530161074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611255)