Maison 88 m² à Gondecourt

Iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose : GONDECOURT - FERMETTE À RÉNOVER ENTIÈREMENT - 88 m² - 2 CHAMBRES - DÉPENDANCES - GRENIER AMÉNAGEABLE

Vous recherchez un bien avec du potentiel ? Cette fermette de 1890, située à Gondecourt, est faite pour vous !

Édifiée sur une parcelle de 437 m², cette maison de plain-pied de 88 m² se compose d'une pièce de vie de 25 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une passante (11 et 12 m²), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande buanderie de 15 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avant permettant le stationnement, d'une cour centrale de plus de 30 m², d'un jardin ainsi que de deux dépendances de 9,28 m² et 15 m². L'une d'elles donne accès à un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Une rénovation complète est à prévoir (électricité, isolation, menuiseries, décoration. ).

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer son futur cocon qu'à un investisseur ou un artisan, grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation !

Proche de toutes les commodités, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Le lycée se situe à seulement 5 minutes à pied.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_6727_33625263)