Maison 71 m² à Sotteville-Les-Rouen

Iad France - Angélique Arcadio vous propose : SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN - MAISON - T4 71 m² - 4XPARKINGS -

Idéalement situé à Sotteville-lès-Rouen, cette maison de ville de 71 m² habitables, construite en 1960, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur un terrain de 243 m².
Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à votre image.

Le bien s'organise autour d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée mais également ouverte sur le séjour par une niche et donnant accès à une véranda, un wc et à l'étage 2 chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc.
Le chauffage individuel au est gaz et aussi un insert à pellets, apportant une atmosphère conviviale à l'ensemble.

La maison bénéficie d'une terrasse agréable ainsi que d'une cave, et un sous sol complet adapté pour le rangement.
Point fort notable : 4 emplacements de parking privatifs, un atout peu courant et important.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique et dispose d'un interphone pour plus de sécurité au quotidien.
Le + : un sous-sol complet qui est équipé de buanderie ainsi qu'un grenier complet.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Arcadio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 101036531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625269)