Maison 146 m² à Saint-Romain

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison de campagne au calme - À 15 minutes de Civray

Venez découvrir cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux d'environ 29 m², ainsi que d'une salle à manger avec un accès direct à la terrasse.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec chauffage au sol et WC.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un préau, d'une agréable terrasse et d'un jardin attenant à la maison. Un verger situé juste à côté complète cet ensemble et offre un cadre de vie bucolique.

La maison est équipée de double vitrage sur une grande partie des ouvertures.

Le chauffage est assuré par deux poêles à bois complété par des radiateurs électriques.

La toiture est en tiges de bottes et la fosse septique est conforme.

Située à seulement 15 minutes de Civray, cette maison allie calme, charme et fonctionnalité.
Fibre possible sur le bien.
Puits sur la propriété.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625929)