Appartement 4 pièces 62 m² à vendre à Creteil (94000)

Iad France - Jie Lin vous propose :
EXCLUSIVITÉ - CRÉTEIL MONT-MESLY - T4 DE 62,80 m² - DERNIER ÉTAGE - BALCON - TRIPLE EXPOSITION - VUE DÉGAGÉE

Rue Camille Dartois - Créteil

En exclusivité, au cOEur du quartier recherché de Mont-Mesly à Créteil, découvrez ce T4 de 62,80 m² loi Carrez et 67 m² au sol, situé au 7e et dernier étage d'un immeuble construit en 1964.

L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa triple exposition Est, Ouest et Sud, ainsi que d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée prolongée par une loggia, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien.

L'ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au 6e étage, le dernier niveau étant accessible par l'escalier.

Le chauffage est collectif urbain au sol.

Idéal pour une famille, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec l'école maternelle Savignat située à seulement une minute à pied.

Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité de l'UPEC, accessible en environ 20 minutes avec le bus 281.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33¤ par mois (soit 3040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 223. Quote part annuelle(moyenne) : 3040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626282)