Maison 132 m² à Montereau-Fault-Yonne

Iad France - Frédéric Jarry vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel (3 logements possibles + Terrain)
À 300 mètres seulement de la gare et à deux pas de toutes les commodités !
Emplacement stratégique numéro 1 pour cet ensemble immobilier offrant une surface utile exceptionnelle de près de 180 m² (incluant grenier aménageable et garage).
Grâce à ses accès indépendants déjà existants, le bâtiment se prête parfaitement à une division en 3 logements :
Espaces extérieurs : Cour et jardin privatifs.
Terrain attenant actuellement en cours d'étude pour constructibilité (opportunité de valorisation supplémentaire).
Localisation ultra-recherchée : La gare à 3 minutes à pied garantit une demande locative forte et continue.
Contactez-moi directement pour échanger sur votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626464)