Appartement de type 4 - proche commodités - lumineux et spacieux - travaux récents - balcon et cave

Beaune, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de type 4 de 79,61 m² Loi Carrez, situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière, offrant un accès direct au balcon. La cuisine, récente et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'appartement a fait l'objet de plusieurs rénovations récentes, avec notamment une salle d'eau entièrement refaite en 2025 ainsi qu'une réfection des sols, permettant une installation immédiate sans travaux. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants, électriques et manuels, participent également au confort quotidien. Une cave complète ce bien. Offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et des prestations soignées, cet appartement saura séduire aussi bien un couple, une petite famille qu'un investisseur. Prenez plaisir à le découvrir lors d'une visite, il pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Copropriété de 91 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3095.68 euros.